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敕勒川家居建材一站式購物中心概念式家居建材綜合大賣場；位于包頭市土默特右旗水澗溝門城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)，西側(cè)為呼包高速連接線，新110國道北側(cè)，南臨金河灣小區(qū)，是新城開發(fā)核心富地，屬呼包鄂金三角地段黃金要塞地塊。地塊周邊新城現(xiàn)代化小區(qū)開發(fā)接壤而至，生活設(shè)施配套完善，交通便捷。
項目所在地土默特右旗,簡稱土右旗,依山傍水,自然資源、歷史人文資源豐富。北有青山藏百寶，南有廣闊的米糧川。位于內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市的東南部,南臨黃河,北靠陰山,地處呼和浩特市、包頭和鄂爾多斯金三角腹地，110國道東西橫穿境內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利，是一個美麗富饒的地方。近年來，土右旗政府以建設(shè)設(shè)施完善、管理有序、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、交通便捷、宜人居住的生態(tài)園林城市為目標，加快城市集中建設(shè)步伐，一座新型中等現(xiàn)代化城市正在崛起。
該項目地塊占地約82畝，項目建筑面積80000余平方米，主要建設(shè)土右旗示范家居建材中心。總投資3億8千萬，預計經(jīng)營建材品種達5萬多種，將吸納1000戶左右廠商，200個國內(nèi)外知名建材品牌入駐。經(jīng)營模式為批零兼營，市場設(shè)有10個精品大廳，每個大廳設(shè)有獨立經(jīng)營主題，品類齊全，品種多樣。項目沿新110國道東西面寬194.5米，北端東西面寬105米；南北最大進深283米，最小進深196米。共8個專業(yè)商業(yè)建筑形成大型專業(yè)商業(yè)市場樓群；其中土右旗最大型家居建材體驗中心4層40000㎡，其它7棟2至3層商業(yè)建筑分別為專業(yè)燈飾廣場、家居飾品城、窗簾布藝廣場、五金水暖成、新型建材城、涂料美裝城等專業(yè)商場及銀行。充分體現(xiàn)大商業(yè)形態(tài)，聚合行業(yè)精品，一站式家居建材體驗式購物。
現(xiàn)代化物業(yè)，科學化管理，一站式購物，完美體驗。經(jīng)營范圍包括各種高檔家具、潔具衛(wèi)浴、瓷磚、板材、墻地面材料、門鎖五金、油漆涂料、管件管材、燈飾、工藝飾品、布藝等等，涵蓋了家居建材行業(yè)一切商品，集商貿(mào)、物流、存儲、加工，批發(fā)，辦公于一體的綜合性專業(yè)賣場，多樣化的品牌組合將滿足不同層次的消費群體選擇。
商業(yè)形式：獨立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局。
停車形式：地上18個大型停車場，共計1200個停車位，體現(xiàn)大商業(yè)手筆。
建筑密度：15% 綠地率：34% 容積率：1.06 商業(yè)定位從市場調(diào)查、商業(yè)項目的定位與業(yè)態(tài)組合規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃與設(shè)計、整合制勝的成功招商和商業(yè)地產(chǎn)的營銷推廣使整個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程做到每個環(huán)節(jié)都精益求精。
按照消費者的購物目的、商業(yè)屬性、合理業(yè)態(tài)分區(qū)的業(yè)態(tài)分布規(guī)律拉動客流，從而實現(xiàn)最優(yōu)模式與項目自身進行完美對接。經(jīng)營管理敕勒川家居建材（體驗式）購物中心的經(jīng)營管理為企業(yè)根據(jù)性質(zhì)及規(guī)模設(shè)計符合的執(zhí)行模式，為企業(yè)建立堅強的組織架構(gòu)執(zhí)行復雜的經(jīng)營管理任務(wù)，讓開發(fā)商通過租售結(jié)合實現(xiàn)自身效益的最大化，業(yè)主通過投資的商業(yè)物業(yè)的增值和租金回報取得投資收益，商家通過經(jīng)營取得經(jīng)營利潤，消費者在消費過程中得到現(xiàn)代化帶來的完美體驗和一定的滿足，從而實現(xiàn)四種共贏格局。因此，統(tǒng)一形象、統(tǒng)一宣傳、統(tǒng)一促銷、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)作為運營核心原則，用超越自我、超越同行業(yè)的最高水平，通過在未來領(lǐng)域的積極開拓，做好行業(yè)的領(lǐng)航者，大商業(yè)時代的地標性商業(yè)旗艦企業(yè)。 |
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